अचल संपत्ति लेनदेन का पंजीकरण - खरीद और बिक्री लेनदेन करने की प्रक्रिया + आवासीय परिसरों को गैर-आवासीय में स्थानांतरित करने के निर्देश 4 चरणों में एक

अचल संपत्ति की बिक्री के नोटरीकरण की विशेषताएं क्या हैं? MFC में रियल एस्टेट लेनदेन को संसाधित करने की प्रक्रिया क्या है? क्या आवासीय परिसर को गैर-आवासीय में स्थानांतरित करना संभव है?

क्या आपके पास अचल संपत्ति खरीदने की इच्छा और अवसर है, लेकिन नौकरशाही प्रक्रियाओं का अवचेतन भय आपको एक उचित निर्णय लेने की अनुमति नहीं देता है?

I, वालेरी चेमाकिन, एक पेशेवर कानूनी सलाहकार हैं। मुझे पता है कि आत्म-संदेह या ज्ञान की कमी से भय उत्पन्न होता है। मेरे लेख को पढ़ने के बाद, आप अपने आप को ज्ञान के साथ जोड़ते हैं और आत्मविश्वास प्राप्त करते हैं, और रियल एस्टेट लेनदेन का पंजीकरण आपको हर रोज प्रतीत होगा।

लेख के अंत में मैं कई कानूनी एजेंसियों की समीक्षा करूंगा जो रियल एस्टेट लेनदेन के निष्पादन में सहायता करते हैं।

1. अचल संपत्ति लेनदेन का पंजीकरण क्या है और यह कब आवश्यक है?

एक गृहस्वामी से दूसरे में स्वामित्व का कोई भी हस्तांतरण यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट (USRN) में पंजीकृत है। इस डेटाबेस को प्रशासित करता है Rosreestr। जानकारी स्वतंत्र रूप से उपलब्ध है, और सही मात्रा में किसी को भी ब्याज की वस्तु के बारे में जानकारी प्राप्त होती है।

राज्य के लिए, न केवल सभी वस्तुओं के रिकॉर्ड रखने के लिए, बल्कि मालिकों, दोनों व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं पर कर लगाने के लिए भी पंजीकरण आवश्यक है।

संपत्ति के मालिकों के लिए, इस तरह के एक उपाय भी आवश्यक है। यूएसआरएन में मालिक के परिचय का मतलब है कि उसके अधिकारों को तीसरे पक्षों से पहले संरक्षित किया जाएगा। कोर्ट के फैसले के बिना उससे कोई भी वस्तु नहीं ले सकता।

यद्यपि पंजीकरण रोसरेस्ट्रे में किया जाता है, लेकिन रियल एस्टेट लेनदेन के पंजीकरण के लिए दस्तावेज भी प्रस्तुत किए जा सकते हैं जहां मल्टीफ़ंक्शनल सेंटर (एमएफसी) संचालित होते हैं। ऐसे केंद्रों में दस्तावेजों का रिसेप्शन समान नियमों के अनुसार किया जाता है, और सार्वजनिक सेवाओं को प्राप्त करने की समय सीमा रोसेरेस्ट्रर की तुलना में 2 दिन अधिक है।

सामान्य मामले में, यह आपके हाथों में बिक्री अनुबंध के लिए पार्टियों द्वारा लेनदेन के लिए किसी भी रूप में तैयार होने के लिए पर्याप्त है। विशेष रूप से महत्वपूर्ण मामलों में, जहां बाद में विवादास्पद मुद्दे उत्पन्न हो सकते हैं, बिक्री लेनदेन का पंजीकरण नोटरी द्वारा किया जाता है। वह एक अनुबंध भी तैयार करता है जो वॉटरमार्क के साथ एक विशेष रूप से प्रिंट करता है।

किन मामलों में बिक्री के अनुबंध का निष्कर्ष नोटरी द्वारा किया जाता है:

  • दान, बिक्री, एक या अधिक शेयरों का सामान्य संपत्ति से किसी भी व्यक्ति, यहां तक ​​कि मालिकों में से एक का आदान-प्रदान;
  • मालिकों के बीच एक छोटी सी कार्रवाई होने पर वही कार्रवाई;
  • जब यह परिवार के सभी सदस्यों के लिए पूरी तरह से साझा की गई संपत्ति बेचता है।

यह उल्लेखनीय है कि 1964 के नागरिक संहिता के तहत, अचल संपत्ति के पंजीकरण और इसके साथ सभी लेनदेन को नोटरी की यात्रा की आवश्यकता थी। इसके बारे में हमारे विषयगत लेख में पढ़ें।

2. क्या अचल संपत्ति लेनदेन के पंजीकरण की कीमत निर्धारित करता है - लागत को प्रभावित करने वाले कारकों का अवलोकन

मूल्य प्रक्रिया की जटिलता, वस्तु की लागत, प्रक्रिया की अवधि से प्रभावित होता है। इसके अलावा, मूल्य निर्धारण में एक महत्वपूर्ण भूमिका लेनदेन को संसाधित करने का एक तरीका है। नोटरी को अपील करना महंगा है। इसके लिए हमें जीवनसाथी से सहमति लेनी होगी, जिसकी कीमत 1000 रूबल है।

पंजीकरण के लिए राज्य शुल्क की राशि स्वयं कर कोड द्वारा निर्धारित की जाती है और वस्तु के प्रकार पर निर्भर करती है। मैं अचल संपत्ति लेनदेन के पंजीकरण की कीमत को प्रभावित करने वाले तीन मुख्य कारकों पर अधिक विस्तार से विचार करने का प्रस्ताव करता हूं।

कारक 1. संपत्ति का मूल्य

लेनदेन की मात्रा स्वामित्व के पंजीकरण में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। इस प्रक्रिया के बारे में हमारा विस्तृत लेख पढ़ें। यह राज्य शुल्क पर इतना लागू नहीं होता है, जितना कि तृतीय-पक्ष सेवाओं की लागत की गणना के लिए। उदाहरण के लिए, नोटरी को बेचे गए आवास की लागत का एक निश्चित प्रतिशत भुगतान करना होगा।

उदाहरण

हाल ही में, मैंने दो कमरों का अपार्टमेंट हासिल किया, जो मां और बेटी के आम स्वामित्व में था। इस तरह के लेनदेन नोटरी पर संपन्न होते हैं। पहली अपील में, आवास के लिए सभी दस्तावेज प्रदान किए गए थे।

नोटरी को पढ़ने के बाद कीमत की घोषणा की, जो लेनदेन की राशि का लगभग 1% थी। विक्रेताओं ने एक अपार्टमेंट 2 मिलियन रूबल की लागत से 18 हजार रूबल का भुगतान किया।

जब अचल संपत्ति लेनदेन के पंजीकरण के लिए वकीलों से संपर्क करते हैं, तो उनकी सेवाओं के लिए टैरिफ की गणना लेनदेन की मात्रा के आधार पर भी की जाती है, हालांकि हमेशा नहीं।

कारक 2. प्रक्रिया की जटिलता

मूल्य निर्धारण में एक महत्वपूर्ण भूमिका अचल संपत्ति लेनदेन के लिए कागजी प्रक्रिया की जटिलता द्वारा निभाई जाती है। तथ्य यह है कि सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ कई ऑब्जेक्ट प्रदान नहीं किए जाते हैं, जो पंजीकरण के दौरान होना चाहिए। विशेष रूप से, कोई तकनीकी पासपोर्ट, कैडस्ट्राल स्कीम और अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेज नहीं हो सकते हैं।

कभी-कभी ऐसी परिस्थितियां होती हैं जिनमें लेनदेन की वस्तु रिश्तेदारों या उत्तराधिकारियों के बीच विवाद का उद्देश्य बन जाती है। ऐसी स्थिति के निपटान के लिए भी नकद निवेश की आवश्यकता होती है। इसलिए, अधिक से अधिक जटिलता, एक अचल संपत्ति वकील की लागत जितनी अधिक होगी।

कारक 3. समय की लागत

अक्सर, एक लेन-देन को सामान्य रूप से अधिक से अधिक समय बिताने की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, जब मालिक या उत्तराधिकारी विभिन्न शहरों में रहते हैं, और उनके आगमन में समय लगता है। कभी-कभी संपत्ति दर्ज करने के लिए, आपको अदालत में ऐसा करने का अधिकार प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। ऐसे न्यायिक मुद्दे भी जल्दी हल नहीं होते हैं। शब्द जितना लंबा होगा, आपको उतना ही अधिक भुगतान करना होगा।

3. अचल संपत्ति लेनदेन के पंजीकरण की प्रक्रिया - 5 मूल चरण

आइए हम कानून में नवीनतम परिवर्तनों के अनुसार रियल एस्टेट लेनदेन के प्रसंस्करण के लिए एल्गोरिथ्म के व्यावहारिक विचार पर आगे बढ़ें।

मैं यहां सभी बारीकियों का उल्लेख करने की कोशिश करूंगा, ताकि यह आपके लिए बहुत स्पष्ट हो कि कहां जाना है और क्या करना है।

मान लीजिए कि आप बिक्री के लिए एक विज्ञापन से एक अपार्टमेंट की तरह हैं, और आप इसे खरीदने और संपत्ति के रूप में व्यवस्थित करने का निर्णय लेते हैं।

सबसे पहले, विक्रेता से संपर्क करें और उससे पूछें कि कितने लोगों के पास यह वस्तु है। यह भी पूछें कि क्या नाबालिग हैं, और क्या आवास विरासत में मिला था। यह जानकारी निर्णायक महत्व की है, क्योंकि किसी अपार्टमेंट के स्वामित्व के पंजीकरण पर आगे की कार्रवाई इस पर निर्भर करती है।

चरण 1. दस्तावेज़ विश्लेषण

मौखिक जानकारी प्राप्त करने के बाद, विक्रेता के साथ एक नियुक्ति करें और उसे सभी दस्तावेजों के मूल लाने के लिए कहें। यह एक जरूरी बात है, क्योंकि धोखेबाज अक्सर विभिन्न प्रीटेक्स के तहत फोटोकॉपी का उपयोग करते हैं। सभी उपलब्ध दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें।

सुनिश्चित करें कि आप से पहले - वास्तव में संपत्ति का मालिक। उसके पासपोर्ट की जाँच करें और शीर्षक विलेख में लिखे गए डेटा के साथ सत्यापित करें। ध्यान दें कि 2017 की शुरुआत से, प्रमाण पत्र जारी नहीं किया गया है। इसके बजाय, मालिक को USRN से एक अर्क दिया जाता है।

यदि कई मालिक हैं, तो नोटरी से संपर्क करें। सभी मालिकों की उपस्थिति आवश्यक है। एकमात्र अपवाद स्थापित नमूना के नोटरी से एक पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर अन्य की ओर से मालिकों में से एक की कार्रवाई है।

ऑब्जेक्ट पर तकनीकी दस्तावेज की उपलब्धता की जांच करें। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जब एक नई इमारत में एक संपत्ति में एक अपार्टमेंट को सजाने के लिए। क्यों? आप इसके बारे में हमारे विषयगत लेख से सीखेंगे।

चरण 2. लेन-देन की शर्तों पर समझौता

विक्रेता के साथ पहली बैठक में लेनदेन की कुल राशि पर सहमत होते हैं, क्योंकि सौदे को रद्द नहीं किया गया है। बस्तियों के नियमों और शर्तों पर चर्चा करें। कब और कैसे आप वस्तु के लिए धन हस्तांतरित करेंगे, आपको इस स्तर पर निर्णय लेना होगा।

और यह भी:

  • सहमत हैं कि अपार्टमेंट में कौन से फर्नीचर बने हुए हैं, लेकिन इसे विलेख के विलेख में प्रतिबिंबित करें;
  • विक्रेता को घर खाली करने में कितना समय लगता है;
  • जब वह आपको चाबी देगा।

चरण 3. अनुप्रयोगों और अनुबंधों की तैयारी

यदि आपका लेनदेन सरल है और नोटरी की भागीदारी की आवश्यकता नहीं है, तो अनुबंध को स्वयं बनाएं। नोटरी खुद अनुबंध का पाठ तैयार करता है, इसे एक विशेष रूप और टांके पर प्रिंट करता है, जैसा कि राज्य सांख्यिकी के संघीय रजिस्टर द्वारा आवश्यक है। जब आत्म-संकलन सभी बारीकियों को ध्यान में रखता है जो उत्पन्न हो सकते हैं।

सीधे Rosreestre या MFC में एक साधारण अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। बाद वाले से संपर्क करते समय, इसे सिलाई करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यह केंद्र के कर्मचारियों द्वारा किया जाएगा। अचल संपत्ति लेनदेन के पंजीकरण के लिए आवेदन, भी सीधे कार्यालय Rosreestra या MFC में लिखें। बाद के मामले में, यह नहीं करना होगा, क्योंकि आवेदन को एक प्रिंटर पर प्रिंट किया जाएगा और हस्ताक्षर करने के लिए दिया जाएगा।

चरण 4. एफआरएस के लिए दस्तावेजों को प्रस्तुत करना और प्राप्त करना

जैसा कि मैंने पहले कहा, आप सीधे Rosreestr या MFC पर आवेदन कर सकते हैं। यह प्रक्रिया सरल है।

बयान और अनुबंध के अलावा दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित, आपको आवश्यकता होगी:

  • विक्रेता और खरीदार के पासपोर्ट के मूल, जिसमें से कर्मचारी एक प्रति ले लेंगे और मामले में संलग्न करेंगे;
  • संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण;
  • तकनीकी दस्तावेज: पंजीकरण प्रमाणपत्र, कैडस्ट्राल योजना;
  • राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद की एक प्रति, जो खरीदार द्वारा भुगतान की जाती है।

अब विरासत, दान और अन्य विकल्पों के लिए कौन से दस्तावेज़ों की आवश्यकता है, जो विचाराधीन से अलग हैं।

चूंकि एक अचल संपत्ति लेनदेन का पंजीकरण बिक्री के अनुबंध के तहत नहीं होता है, इसके बजाय एक दस्तावेज प्रस्तुत किया जाता है जो स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए आधार के रूप में कार्य करता है: एक बंदोबस्ती, विरासत का प्रमाण पत्र, एक न्यायिक अधिनियम, एक जमानत का आदेश, एक निजीकरण समझौता और अन्य समान दस्तावेज।

स्टेज 5. मनी ट्रांसफर

चूंकि आवास की खरीद और अचल संपत्ति लेनदेन का पंजीकरण बड़ी मात्रा में भुगतान को मजबूर करता है, तो इस धन को अग्रिम रूप से स्थानांतरित करने की प्रक्रिया पर विचार करें। अनुबंध के समापन पर सीधे नकद में भुगतान करना आवश्यक नहीं है। धोखेबाजों में भाग जाने का खतरा है जो पैसे के साथ गायब हो जाएंगे, और वे संपत्ति को आपके पास पंजीकृत नहीं करेंगे।

नकदी हस्तांतरण के लिए बैंक सेल का उपयोग करना बेहतर है। आपके लिए स्वामित्व पंजीकृत होने के बाद ही विक्रेता को धन प्राप्त होगा। धन हस्तांतरित करने के अन्य तरीके हैं, लेकिन अचल संपत्ति लेनदेन के समर्थन पर लेख में उनके बारे में पढ़ें।

4. रियल एस्टेट लेनदेन के पंजीकरण में सहायता - सेवाएं प्रदान करने के लिए TOP-3 कंपनियों का अवलोकन

रियल एस्टेट सेक्टर उद्यमियों के लिए एक जगह है। समान सेवाएं प्रदान करने वाली बड़ी संख्या में कानून फर्म बाजार पर काम करती हैं।

उनमें से कई केवल दस्तावेज़ीकरण में लगे हुए हैं, अन्य इस मुद्दे से संबंधित कार्यों की पूरी श्रृंखला को लेते हैं। रियल एस्टेट कंपनियों के समान कार्य हैं।

नीचे मैं 3 कंपनियों का अवलोकन प्रदान करता हूं जो अपेक्षाकृत कम पैसे और अच्छी गुणवत्ता के साथ अचल संपत्ति लेनदेन को आकर्षित करते हैं।

1) न्यायविद

यह कंपनी अन्य समानों से अलग है। प्रारंभ में, यह इंटरनेट पर कानूनी परामर्श के रूप में बनाया गया था। इस कंपनी की साइट फीडबैक फॉर्म से लैस है। इसके माध्यम से, जो कोई भी दिलचस्पी के सवाल पूछ सकता है। इसलिए, यदि आप स्वयं दस्तावेज जमा करना चाहते हैं, लेकिन यह पता लगाना चाहते हैं कि इसे सही तरीके से कैसे किया जाए, या कुछ बारीकियों पर परामर्श करने के लिए, वकील की वेबसाइट पर जाने और प्रश्न पूछने के लिए स्वतंत्र महसूस करें।

वकीलों में कर्मचारी होते हैं जो रूस के विभिन्न शहरों में रहते हैं। आपके प्रश्न का उत्तर उस कर्मचारी द्वारा दिया जाएगा, जिसके पास इस क्षेत्र में महान क्षमता है। यदि आपको विस्तृत सलाह की आवश्यकता है, तो आपको 900 रूबल से अधिक नहीं, एक छोटी राशि का भुगतान करना होगा। इसके अलावा, एक निशुल्क परामर्श प्राप्त करने का अवसर है। हालांकि, इस मामले में केवल सामान्य सिफारिशें दी जाएंगी।

वकील न केवल परामर्श सेवाएँ प्रदान करता है। यदि आपको एक अपार्टमेंट की बिक्री का पूरी तरह से समर्थन करने के लिए एक अच्छे वकील की आवश्यकता है, तो साइट के माध्यम से देखें। उस व्यक्ति को जवाब देना सुनिश्चित करें जो आपके करीब रहता है, कानूनी सहायता प्रदान करने के लिए तैयार है।

2) विघटनकारी राय

कंपनी ग्राहकों से प्रॉक्सी द्वारा रियल एस्टेट लेनदेन के पंजीकरण में लगी हुई है। वकीलों के अलावा, कर्मचारियों में निर्माण विशेषज्ञ, कैडस्ट्राल इंजीनियर और मूल्यांकनकर्ता शामिल हैं। यह हमें सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करने की अनुमति देता है।

कंपनी द्वारा प्रदान की गई सेवाओं का क्रम "विशेष राय":

सेवाविवरण
1प्रलेखन विश्लेषणविश्लेषण के क्रम में, दस्तावेजों के कानूनी कारण परिश्रम को अंजाम दिया जाता है, विसंगतियों का पता लगाया जाता है यदि कोई हो, और एक वैधता जांच की जाती है।
2अतिरिक्त सामग्री का अनुरोध करेंकिसी भी आवश्यक दस्तावेज की अनुपस्थिति में, वस्तु के इतिहास का अध्ययन करने और ग्राहक के लिए अप्रिय परिणामों को बाहर करने के लिए मामले पर सभी आवश्यक सामग्री विभिन्न स्रोतों से मांगी जाती है।
3लेनदेन के लिए पार्टियों की प्रारंभिक बातचीतइस स्तर पर, लेनदेन की शर्तों के रूप में, साथ ही उन शर्तों को निर्धारित करें जो अनुबंध में परिलक्षित होंगी
4अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और भुगतान करनाखरीदार और विक्रेता कंपनी के वकील की उपस्थिति में अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं और उनके लिए सुविधाजनक तरीके से बस्तियां बनाते हैं

यदि आपको संपत्ति में एक घर की व्यवस्था करने की आवश्यकता है - कंपनी से "विशेष राय" से संपर्क करें।

3) कानूनी सेवा केंद्र

कंपनी 1998 से कानूनी सेवा बाजार में काम कर रही है और रूस में शीर्ष 50 कानून फर्मों में से एक है। प्रबंधन अच्छी तरह से प्रत्येक ग्राहक के हितों को नियंत्रित करता है।

कंपनी सेवाएँ:

  • अचल संपत्ति परामर्श;
  • कागजी कार्रवाई;
  • जानकारी एकत्र करना और लेनदेन की शुद्धता की जांच करना;
  • संपत्ति और अन्य लेनदेन में भूमि पंजीकरण का पूर्ण समर्थन;
  • प्रलेखन की कानूनी विशेषज्ञता।

लीगल सर्विसेज सेंटर अपनी सेवाओं की कीमतों में कमी नहीं करता है, जो ग्राहकों की निरंतर आमद की गारंटी देता है।

यह मेरी समीक्षा को समाप्त करता है, मैं एक और दिलचस्प सवाल की समीक्षा करने से पहले विषयगत वीडियो देखने का प्रस्ताव करता हूं।

5. एक जटिल अचल संपत्ति लेनदेन कैसे करें - हम आवासीय परिसरों का गैर-आवासीय में 4 चरणों में अनुवाद करते हैं

अब तक, हमने कम या ज्यादा सरल रियल एस्टेट लेनदेन को निपटाया है। इसका मतलब यह नहीं है कि अपवाद के बिना सभी ऑब्जेक्ट इतनी आसानी से पंजीकृत हैं।

तथाकथित "जटिल" रियल एस्टेट लेनदेन हैं जिन्हें अतिरिक्त प्रयास की आवश्यकता होती है।

मैं आवासीय परिसर को गैर-आवासीय में स्थानांतरित करने के मुद्दे पर विचार करने का प्रस्ताव करता हूं। इस तरह के एक प्रलोभन उन मालिकों से उत्पन्न होता है, जिनके आवास भवन की पहली मंजिल पर स्थित हैं, लेकिन इसका उपयोग अपने इच्छित उद्देश्य के लिए नहीं किया जाता है। यदि आप अपार्टमेंट को गैर-आवासीय परिसर की स्थिति में स्थानांतरित करते हैं, तो आप इसे कानूनी संस्थाओं या व्यक्तिगत उद्यमियों को किराए पर दे सकते हैं।

चरण 1. दस्तावेजों को इकट्ठा करें और उपयुक्त अधिकारियों से संपर्क करें।

ऐसा करने से पहले, आपको उन नियमों को समझने की आवश्यकता है जो हाउसिंग कोड में स्पष्ट रूप से लिखे गए हैं।

जब एक अपार्टमेंट को गैर-आवासीय स्थिति में स्थानांतरित करना असंभव है:

  • यदि कमरा प्रवेश द्वार के अलावा एक अलग प्रवेश द्वार से सुसज्जित नहीं हो सकता है;
  • यदि आप पूरे अपार्टमेंट को स्थानांतरित नहीं करना चाहते हैं, लेकिन केवल अलग कमरे;
  • यदि अपार्टमेंट किराए पर लिया गया है या गिरवी रखा गया है;
  • अगर यह अपार्टमेंट बिल्डिंग की पहली मंजिल पर नहीं है।

इस पूरी प्रक्रिया को अंजाम देने के लिए, आपको दस्तावेजों का एक निश्चित सेट इकट्ठा करने की आवश्यकता है, लेकिन निर्णय अधिकृत निकाय द्वारा किया जाएगा, और यह हमेशा सकारात्मक नहीं होता है।

दस्तावेज:

  • आवेदन;
  • शीर्षक विलेख;
  • पंजीकरण प्रमाणपत्र;
  • पुनर्विकास योजना;
  • घर की मंजिल योजना।

इसके अलावा, अधिकारी घर के अन्य किरायेदारों की सहमति प्रदान करने के लिए मालिक से मांग करने के हकदार हैं, जिनके हित प्रभावित हो सकते हैं।

चरण 2. अनुवाद की लागत निर्धारित करने के लिए BTI से संपर्क करें

आवासीय परिसर को गैर-आवासीय में स्थानांतरित करने के लिए दस्तावेज जमा करना पर्याप्त नहीं है। भविष्य के गैर-आवासीय परिसर के लिए एक विस्तृत योजना प्रस्तुत करना भी आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, पहले बीटीआई से संपर्क करें, जहां वे सेवाओं की लागत की पूरी गणना करेंगे। उसी स्थान पर राज्य कर्तव्य आकार सीखें।

चरण 3. हम लेआउट बदलते हैं और सक्षम अधिकारियों के साथ समन्वय करते हैं।

यदि भविष्य के गैर-आवासीय परिसर को एक अलग लेआउट की आवश्यकता होती है, तो पुनर्निर्माण के लिए उनकी नगरपालिका के भवन विभाग में अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है। जगह में निर्माण और वास्तुकला के क्षेत्र में एक विशेषज्ञ होगा, जो अपार्टमेंट की जांच करेगा और आपके स्केच के अनुसार पुनर्विकास करने की संभावना या असंभवता पर एक राय देगा।

चरण 4. हम गैर-आवासीय परिसर का स्वामित्व बनाते हैं

आपके द्वारा पुनर्निर्माण करने के बाद, आपको बीटीआई कर्मचारियों को कॉल करने की आवश्यकता है, जो सभी माप लेंगे और इस कमरे में एक नया तकनीकी पासपोर्ट बनाएंगे। फिर गैर-आवासीय परिसर के पंजीकरण के बारे में एक बयान के साथ रोजरेस्टार या एमएफसी से संपर्क करें।

6. निष्कर्ष

मुझे उम्मीद है कि इस लेख को पढ़ने के बाद, आपको अब अपनी क्षमताओं पर संदेह नहीं है और आप सुरक्षित रूप से अपने दम पर रियल एस्टेट लेनदेन का पंजीकरण कर सकते हैं। यदि, फिर भी, आपको अभी भी कुछ संदेह है, तो कानून फर्म से संपर्क करें, जिसके कर्मचारी आपको ऑब्जेक्ट को व्यवस्थित करने में मदद करेंगे।

पाठकों के लिए प्रश्न

और अचल संपत्ति के साथ लेनदेन करते समय आपको क्या कठिनाइयाँ हुईं?

मैं आपके सभी प्रयासों में सफलता की कामना करता हूं और मैं इस लेख का मूल्यांकन करने का प्रस्ताव करता हूं। यदि उसने आपको लाभान्वित किया है, तो एक टिप्पणी छोड़ दें और सोशल नेटवर्क में उसके बारे में जानकारी फैलाना न भूलें।

Loading...