अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का मूल्यांकन - 7 चरणों में बाजार मूल्य का पता लगाने के निर्देश + अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के मूल्यांकन पर बचाने के 4 तरीके

अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का मूल्यांकन क्या है और इसे कैसे निर्धारित किया जा सकता है? कैसे एक अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का पता लगाने के लिए? क्या बाजार मूल्य का आकलन करते समय पैसे बचाना संभव है?

नमस्कार, पत्रिका "खैबरबाज" के प्रिय पाठकों! आपका स्वागत है वैलेरी चेमाकिन - कानूनी सलाहकार।

इस तरह के एक भ्रामक जीवन की स्थिति की कल्पना करें - आपके दोस्त को तत्काल बड़ी मात्रा में धन की आवश्यकता थी, और उसने एक अपार्टमेंट की सुरक्षा के खिलाफ बैंक ऋण लेने का फैसला किया।

विचार करें, इस मामले में आवास की लागत को उचित ठहराना आवश्यक है। इसलिए, हमें अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करने की आवश्यकता है। यह प्रक्रिया क्या है और इसका संचालन कौन करता है, आप लेख पढ़ेंगे तो आपको पता चल जाएगा।

लेख के अंत में मैं कई कंपनियों की समीक्षा करूंगा जहां आप सस्ते में इस सेवा को ऑर्डर कर सकते हैं।

1. अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का मूल्यांकन क्या है और इसकी आवश्यकता कब हो सकती है?

यहां तक ​​कि जिन लोगों ने कभी भी आवास खरीदने या बेचने की आवश्यकता का सामना नहीं किया है, वे जानते हैं कि अचल संपत्ति की कीमतें बाजार द्वारा तय की जाती हैं।

किसी वस्तु का मूल्य छत से नहीं लिया जाता है, बल्कि वर्तमान स्थिति के अनुसार निर्धारित किया जाता है। एक नियम के रूप में, प्रत्येक विक्रेता कीमतें निर्धारित करने से पहले अपने क्षेत्र में समान वस्तुओं की औसत लागत की जांच करता है।

इससे हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि अपार्टमेंट का बाजार मूल्य वह मूल्य है जिस पर आप इसे अभी मुफ्त बाजार में बेच सकते हैं।

बाजार होने के लिए आपको अपार्टमेंट की कीमत की क्या जरूरत है:

  • विक्रेता और खरीदार को लेन-देन के बारे में स्वैच्छिक निर्णय लेना चाहिए;
  • प्रत्येक पार्टी को वस्तु के बारे में सभी आवश्यक जानकारी पता होनी चाहिए;
  • अपार्टमेंट की बिक्री मुक्त बाजार पर है;
  • आपातकालीन कारकों के दबाव के बिना अपार्टमेंट के मूल्य का निर्धारण किया जाता है।

अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य की अवधारणा है। हम अपनी वेबसाइट पर एक अन्य लेख में इसके बारे में बात कर रहे हैं, जिसे मैं पढ़ने की भी सलाह देता हूं। मैं केवल यह कह सकता हूं कि करों की गणना के लिए कैडस्ट्राल मूल्य आवश्यक है। अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का मूल्यांकन अन्य उद्देश्यों के लिए आवश्यक है।

अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करने की आवश्यकता के कारण:

  • निजी संपत्ति को राज्य संपत्ति में बदलने पर मुआवजे का भुगतान;
  • बैंक ऋण का पंजीकरण जब अपार्टमेंट एक प्रतिज्ञा का विषय बन जाता है;
  • उद्यम की अधिकृत पूंजी में योगदान का आकलन करने में, जो अचल संपत्ति द्वारा किया जाता है;
  • अचल संपत्ति के मूल्य का निर्धारण करने के लिए दिवालियापन प्रक्रिया के दौरान;
  • यदि आप उस संपत्ति का मूल्यांकन करना चाहते हैं जो दान की गई थी।

संपत्ति के विभाजन से संबंधित विवादास्पद मुद्दों को सुलझाने में अदालत के लिए अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का मूल्यांकन आवश्यक हो सकता है।

2. अपार्टमेंट के बाजार मूल्य को क्या निर्धारित करता है - मुख्य कारकों का अवलोकन

अचल संपत्ति बाजार अप्रत्याशित है। आवास की मांग को प्रभावित करने वाले कारकों की एक बड़ी संख्या है। अक्सर स्थिति में मामूली बदलाव सबसे मौलिक तरीके से कीमत को प्रभावित कर सकता है।

उदाहरण के लिए, एक पड़ोस में एक नए कारखाने या शॉपिंग सेंटर की कमीशनिंग अतिरिक्त नौकरियों की उपस्थिति के कारण आवास की लागत में वृद्धि करेगी।

अधिक मूलभूत कारक हैं जिनका कीमतों पर निर्णायक प्रभाव पड़ता है। उन पर अधिक विस्तार से विचार करें और उदाहरण दें।

कारक 1. संपत्ति का स्थान

शायद सबसे निर्णायक कारक अपार्टमेंट का स्थान है। क्या मायने रखता है न केवल क्षेत्र और शहर जिसमें आवास स्थित है, लेकिन यहां तक ​​कि एक निपटान में माइक्रोडिस्ट्रिक्ट भी। यह स्थिति इस तथ्य के कारण है कि क्षेत्र के आधार पर सामाजिक-आर्थिक स्थिति बहुत भिन्न है। यह जितना समृद्ध है, उतना ही महंगा आवास इसमें है।

एक इलाके के भीतर, कीमतों में अंतर इस तथ्य के कारण है कि जिलों में अलग-अलग बुनियादी ढांचे हैं। शहर के केंद्र से या जिला केंद्र से दूर रहने को भी एक महत्वपूर्ण कारक माना जाता है। इसलिए, बाजार मूल्य का आकलन करते समय, प्रादेशिक कारक को मुख्य रूप से ध्यान में रखा जाता है।

कारक 2. अंतरजामी

एक आधुनिक शहर में, जीवन की गुणवत्ता दृढ़ता से इस बात पर निर्भर करती है कि वयस्क काम करने के लिए कितना सुविधाजनक है, और बच्चों को स्कूल में कितना मिलता है। इसलिए, एक अच्छा रोड जंक्शन क्षेत्र में आवास की मांग को बढ़ाता है। बढ़ती मांग के साथ, बाजार के नियमों के अनुसार, आवास का बाजार मूल्य बढ़ता है।

उदाहरण

मेरे एक दोस्त ने 56 मीटर के क्षेत्र के साथ एक बेडरूम का अपार्टमेंट खरीदा2 शहर के बाहरी इलाके में एक नई इमारत में। इसकी कीमत उन्हें 2.5 मिलियन रूबल थी। मैंने मुख्य परिवहन धमनियों के चौराहे पर सो रहे क्षेत्रों में से एक में एक ही अपार्टमेंट खरीदा। मेरा घर 3 मिलियन रूबल का है।

बात यह है कि शहर के केंद्र पर जाने के लिए, जहां सभी नौकरियों के थोक स्थित हैं, बाहरी इलाके से आपको शटल बस द्वारा स्थानांतरण की आवश्यकता है, जिसमें कम से कम एक घंटा लगता है। मेरे अपने क्षेत्र से आप कई प्रकार के परिवहन द्वारा 15 मिनट में पहुंच सकते हैं।

कारक 3. आसन्न क्षेत्र और प्रवेश द्वार की स्थिति

हम में से कौन एक आरामदायक, सुनसान, साफ आंगन के साथ एक घर में नहीं रहना चाहता, जिसमें खेल के मैदान हैं। अच्छी तरह से बनाए गए प्रवेश द्वार भी संभावित खरीदारों का ध्यान आकर्षित करते हैं।

मोटर चालकों के लिए यार्ड में पार्किंग स्थान होना जरूरी है। अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करते समय इन सभी बारीकियों को ध्यान में रखा जाता है।

कारक 4. घर की विशेषता

प्रत्येक अपार्टमेंट बिल्डिंग में कुछ विशेषताएं हैं। पुराने घर, अपार्टमेंट हैं, जो असुविधाजनक लेआउट के साथ छोटे हैं, तथाकथित ख्रुश्चेव। बहुत अच्छे थर्मल इन्सुलेशन के साथ पैनल हाउस नहीं हैं। इस तरह के आवास आधुनिक की तुलना में बहुत सस्ता है।

कुछ मामलों में, एक अपार्टमेंट की लागत इस बात पर निर्भर करती है कि यह किस मंजिल पर स्थित है। यह लिफ्ट के बिना घरों के लिए विशेष रूप से सच है।

भवन के निर्माण का वर्ष भी इसमें अपार्टमेंट के बाजार मूल्य को प्रभावित करता है। यह स्वयं या इंजीनियरिंग नेटवर्क की सहायक संरचनाओं के पहनने के कारण है। हालांकि, अगर घर को समय पर ढंग से ओवरहाल किया गया था, तो इस कारक का इतना बड़ा प्रभाव नहीं है।

अचल संपत्ति के बाजार मूल्य का मूल्यांकन करते समय इमारत के मूल्यह्रास को ध्यान में रखा जाता है। इस प्रक्रिया के बारे में हमारे अलग लेख में पढ़ें।

कारक 5. अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल

आकार हमेशा मायने रखता है। विज्ञापन का यह नारा सीधे-सीधे रियल एस्टेट से जुड़ा है। कोई आश्चर्य नहीं कि अपार्टमेंट की मुख्य विशेषता इसका क्षेत्र है।

यह क्या है, अधिक महंगा आवास। किसी अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करते समय, एक समान क्षेत्र के आवास को हमेशा तुलनात्मक विधि द्वारा चुना जाता है।

3. अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का पता कैसे लगाएं - कदम से कदम निर्देश

इस प्रश्न का उत्तर इस बात पर निर्भर करता है कि आपको अपने आवास के बाजार मूल्य को जानने की आवश्यकता है।

यदि यह केवल एक अपार्टमेंट या बेकार जिज्ञासा से बाहर बेचने के लिए आवश्यक है, तो आपको किसी भी आधिकारिक कागजात की आवश्यकता नहीं होगी। यह केवल स्वतंत्र रूप से बाजार पर समान अपार्टमेंट की अनुमानित कीमत का अनुमान लगाने के लिए पर्याप्त होगा।

दूसरा विकल्प अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाना है, जिसका आकलन पहले ही किया जा चुका है। हमारी साइट पर इस अवधारणा के बारे में एक अलग लेख है, जिसे मैं आपको पढ़ने की सलाह देता हूं। यदि हाल ही में कैडस्ट्राल मूल्य स्थापित किया गया है, तो यह Rosreestr वेबसाइट पर ऑनलाइन एक अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का अनुमानित अनुमान देता है।

यदि आपको किसी अपार्टमेंट के बाजार मूल्य पर आधिकारिक मूल्यांकन रिपोर्ट की आवश्यकता है, तो आपको एक विशेष मूल्यांकन कंपनी या एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता से संपर्क करना होगा। इस प्रक्रिया का विवरण जानने के लिए या अपने आप को एक उपयुक्त कंपनी खोजने के लिए, आप कंपनी "वकील" से संपर्क कर सकते हैं। वह इंटरनेट के माध्यम से कानूनी सेवाएं प्रदान करती है।

चूंकि कंपनी को सेवा कर्मियों के एक बड़े कर्मचारी को बनाए रखने की आवश्यकता नहीं है, इसलिए यह अपनी सेवाओं के लिए कीमतों को काफी कम स्तर पर रखता है ताकि सभी को सस्ते में मदद मिल सके। इसके अलावा, वकील मुफ्त में कुछ सवालों के जवाब दे सकते हैं। हालांकि, ऐसी सहायता विशिष्ट नहीं होगी, लेकिन केवल एक सामान्य विचार देगी कि समस्या को कैसे हल किया जाए।

यदि आपको एक मूल्यांकनकर्ता या मूल्यांकन कंपनी खोजने की आवश्यकता है, तो आप वकील की वेबसाइट पर जा सकते हैं और फीडबैक फॉर्म या कॉल के माध्यम से विशेषज्ञों से संपर्क कर सकते हैं।

चरण 1. आकलन करने के लिए निर्धारित

इससे पहले कि आप अपार्टमेंट के बाजार मूल्य की गणना करें, आपको इस प्रक्रिया के उद्देश्य पर निर्णय लेने की आवश्यकता है। यह अदालत के लिए आवश्यक हो सकता है, एक बंधक प्राप्त करने के लिए और लेख की शुरुआत में उल्लिखित अन्य मामलों में। तथ्य यह है कि परीक्षा की अवधि आमतौर पर कुछ दिन होती है, इसलिए आपको इसे पहले से ऑर्डर करने की आवश्यकता होती है।

यदि बंधक के लिए बाजार मूल्य का मूल्यांकन इंतजार कर सकता है, तो कोई भी अनुसूचित अदालत के सत्र को स्थगित नहीं करेगा, और आप आवश्यक सबूत के बिना खुद को पा सकते हैं।

चरण 2. एक मूल्यांकन कंपनी चुनें और एक समझौते में प्रवेश करें

आज, कानूनी सेवाओं के बाजार में कई स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता और मूल्यांकन कंपनियां हैं। सही विकल्प बनाना मुश्किल है, इसलिए मेरा सुझाव है कि निम्नलिखित मानदंडों के अनुसार कंपनी का चयन करें।

मूल्यांकन कंपनी के चयन के लिए मानदंड:

  • एक प्रसिद्ध कंपनी चुनें जो लंबे समय से इस बाजार में काम कर रही है;
  • कंपनी या मूल्यांकक चुनते समय, मूल्यांकन गतिविधियों के लिए परमिट की उपलब्धता के बारे में पूछताछ करना और उसकी जाँच करना सुनिश्चित करें;
  • इस कंपनी के बारे में समीक्षा पढ़ें, मुख्य रूप से अपने दोस्तों, पड़ोसियों और परिचितों से;
  • मूल्यांक को परिभाषित करने के बाद, अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करने के लिए सेवा के प्रावधान के लिए सभी शर्तों के लिए उससे पूछें।

चरण 3. हम आवश्यक दस्तावेज प्रदान करते हैं।

किसी भी महत्वपूर्ण प्रक्रिया के साथ, मूल्यांकन के लिए दस्तावेजों के एक विशिष्ट सेट के प्रावधान की आवश्यकता होती है। वे इतना नहीं हैं।

मूल्यांकनकर्ता प्रदान करने के लिए आपको किन दस्तावेजों की आवश्यकता है:

  • पासपोर्ट या किसी अन्य पहचान दस्तावेज;
  • अपार्टमेंट के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
  • तकनीकी पासपोर्ट या उसमें से अर्क।

मूल्यांकक को अभी भी यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट (USRN) से कैडस्ट्राल निकालने की आवश्यकता होगी। आप इसे स्वयं प्राप्त कर सकते हैं यदि आप रोज़ेरेस्ट्रा साइट पर जाते हैं। यदि आपको एक आधिकारिक दस्तावेज की आवश्यकता है, तो यूएसआरएन से जानकारी देने वाली व्यावसायिक कंपनी से संपर्क करना सबसे अच्छा है। उनमें से एक USR365 है।

कंपनी सभी प्रकार के कैडस्ट्राल प्रमाणपत्र और अन्य दस्तावेज प्रदान करती है। अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के एक स्वतंत्र मूल्यांकन के लिए वस्तु की कुछ विशेषताओं की आवश्यकता होती है। वे कैडस्ट्राल पासपोर्ट में हैं, इसलिए आप इन उद्देश्यों के लिए कंपनी की सेवा का उपयोग कर सकते हैं।

इसके अलावा, EGRP365 वेबसाइट पर आप रूस के कैडस्ट्राल मैप का लिंक पा सकते हैं। यह उपकरण आपको भूभाग के संदर्भ में इसके कैडस्ट्राल नंबर द्वारा किसी भी वस्तु को खोजने की अनुमति देता है। जमीन के बाजार मूल्य का निर्धारण करते समय यह विशेष रूप से सच है। इसके बारे में हमारा विषयगत लेख पढ़ें।

चरण 4. निरीक्षण के समय और तारीख पर सहमति

चूंकि अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का मूल्यांकन 1 दिन के लिए नहीं किया जाता है और किसी विशेषज्ञ द्वारा वस्तु की प्रत्यक्ष जांच की आवश्यकता होती है, इस प्रक्रिया की तिथि और समय के बारे में पहले से ही मूल्यांकनकर्ता के साथ चर्चा करनी चाहिए। नियत समय पर, उसे अपार्टमेंट में निर्बाध पहुंच सुनिश्चित करने की आवश्यकता है।

चरण 5. हम सभी इच्छुक पार्टियों के मूल्यांकन को सूचित करते हैं।

मूल्यांकन की तिथि और समय सभी इच्छुक पार्टियों को अग्रिम रूप से सूचित किया जाना चाहिए। शायद उनमें से कुछ मौजूद रहना चाहेंगे। इस मामले में, निरीक्षण रिपोर्ट में इस पार्टी के हस्ताक्षर होने चाहिए ताकि भविष्य में कोई असहमति न हो।

चरण 6. हम एक विशेषज्ञ को अपार्टमेंट का निरीक्षण करने के लिए आमंत्रित करते हैं

एक विशेषज्ञ के आगमन पर, आपको उसे न केवल अपार्टमेंट के सभी कमरों तक पहुंच प्रदान करने की आवश्यकता है, बल्कि घर भी। उसे संपत्ति के बाजार मूल्य की सही गणना करने के लिए पूरी इमारत की स्थिति का आकलन करना चाहिए। इसके अलावा, वह घर से सटे क्षेत्र का निरीक्षण करेगा।

चरण 7. हम किए गए कार्य पर एक रिपोर्ट प्राप्त करते हैं।

मूल्यांकनकर्ता ने अपनी ज़रूरत की हर चीज़ की जांच करने के बाद, विभिन्न तरीकों का उपयोग करके काम को अंजाम देने में कई और दिन लगेंगे और अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के आकलन पर एक निष्कर्ष तैयार किया।

प्राप्त निष्कर्ष 6 महीने के लिए वैध है, इसलिए अपने प्रश्न का समाधान न करें।

4. अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करने के लिए कहां - शीर्ष -3 मूल्यांकन कंपनियों की समीक्षा

अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का पता लगाने और अपेक्षाकृत कम पैसे के लिए उपयुक्त राय प्राप्त करने के लिए कहां? मुझे इस प्रश्न में भी दिलचस्पी थी, और मैंने 3 कंपनियों को चुना, जिनमें से एक अवलोकन मैंने आपको प्रस्तावित किया था।

कृपया ध्यान दें कि तीनों फर्मों में एक अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करने की प्रक्रिया की कीमत सभी के लिए काफी उचित और सुलभ है।

1) यूरीडिस

यह कंपनी सभी प्रकार के मूल्यांकन गतिविधियों में लगी हुई है। यहां सभी सेवाएं रूसी कानून और अंतरराष्ट्रीय मानदंडों और आवश्यकताओं के अनुपालन के अनुसार प्रदान की जाती हैं। मूल्यांकन के अलावा, फर्म के विशेषज्ञ एक अदालत में और बाहर की प्रक्रिया में अचल संपत्ति के कैडस्ट्राल मूल्य को चुनौती देने के लिए तैयार हैं।

काम का समय न्यूनतम है। उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट का आकलन करने के लिए, जो ऋण प्राप्त करने में संपार्श्विक के रूप में कार्य करेगा, मूल्यांकनकर्ता 1 दिन के लिए भी कर सकते हैं। इसी समय, ऐसी सेवा की लागत केवल 4,000 रूबल है। 10,000 रूबल की कंपनी यूरीडिस में जमीन का मूल्यांकन कुछ अधिक महंगा है, लेकिन इसके अपने कारण हैं।

२) अर्काडिया

यह एक मूल्यांकन फर्म भी है जो न केवल अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का सबसे सस्ता मूल्यांकन (केवल 2500 रूबल) का उत्पादन करती है, बल्कि अन्य मूर्त और अमूर्त संपत्ति के साथ भी काम करती है। मूल्यांकन कंपनी आर्केडिया के बारे में अधिक जानने के लिए, उनकी वेबसाइट पर जाएँ। अक्सर वे अपनी सेवाओं पर प्रचारक छूट देते हैं।

कंपनी आर्केडिया की कुछ सेवाएं, उनकी डिलीवरी और कीमतों का समय:

सेवातिथियां (दिन)लागत (रूबल)
1एक अपार्टमेंट इमारत में एक अपार्टमेंट का मूल्यांकन1-32500 प्रस्थान के बिना + 500 प्रस्थान
2एक टाउनहाउस में एक अपार्टमेंट का मूल्यांकन1-32500
3बिना भूखंड देने का आकलन3-56000
4भूमि का मूल्यांकन3-43500 से

3) ग्लोबल

ग्लोबल में सर्वेक्षण की गई सभी कंपनियों में से, सेवाओं के लिए सबसे कम कीमतें हैं। अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के मूल्यांकन पर प्रारंभिक परामर्श नि: शुल्क है, और काम की लागत केवल 1,500 रूबल से है। बेशक, आपको इस यात्रा को उस स्थान पर जोड़ना होगा, जिसकी लागत दूरी पर निर्भर करती है, लेकिन यह अभी भी सस्ती है।

कंपनी न केवल निजी अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करती है, बल्कि व्यवसायों के लिए किराए पर लिए गए परिसरों की भी है, जो उद्यमियों के लिए दिलचस्प होगा। आखिरकार, अपने लिए यह तय करना अक्सर मुश्किल होता है कि आप कितना कमरा किराए पर ले सकते हैं या किराए पर ले सकते हैं।

हालांकि मूल्यांकन सेवाएं इतनी सस्ती हैं, यहां पैसे बचाने के लिए यह चोट नहीं पहुंचेगी। मैं अगले खंड में इसके बारे में बात करूंगा, लेकिन अब मैं अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के गठन को बेहतर ढंग से समझने के लिए वीडियो देखने का सुझाव देता हूं।

5. अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के आकलन पर कैसे बचा जाए - 4 सिद्ध तरीके

इसलिए, किसी भी व्यवसाय में थोड़ा बचत करना कभी भी हानिकारक नहीं होता है। सबसे अधिक बार, इसके लिए आपको अपने आप पर कुछ काम करने और अत्यधिक ओवरहेड और परिवहन लागत से बचने की आवश्यकता है।

अब इस बारे में अधिक।

विधि 1: ऑनलाइन मूल्यांकन कैलकुलेटर का उपयोग करें

यदि आपको अपार्टमेंट खरीदने या बेचने के दौरान पैसे नहीं खोने के लिए केवल आवास के बाजार मूल्य को जानने की जरूरत है, तो पैसे का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है। आप बस एक ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।

इसमें आपको ऑब्जेक्ट और उसके स्थान के बारे में आवश्यक स्रोत डेटा दर्ज करना होगा और एक अनुमानित परिणाम प्राप्त करना होगा। बेशक, यह विधि गणना की उच्च सटीकता की गारंटी नहीं देती है, लेकिन आवास के बाजार मूल्य का एक सामान्य विचार देती है।

विधि 2. मूल्यांकन कंपनियों के प्रचार कार्यक्रमों में भाग लें

कई मूल्यांकन कंपनियां नियमित रूप से पदोन्नति करती हैं, जिसके दौरान वे अपनी सेवाओं पर पर्याप्त छूट प्रदान करती हैं। लुप्त मत होइए, उनमें भाग लीजिए।

आप लागत का 30% तक बचाने में सक्षम हो सकते हैं।

विधि 3. स्वतंत्र रूप से आवश्यक दस्तावेज तैयार करें।

किसी अपार्टमेंट के बाजार मूल्य का आकलन करने के लिए कुछ दस्तावेज स्वतंत्र रूप से प्राप्त किए जा सकते हैं, उदाहरण के लिए, बीटीआई से या कैडस्ट्राल चैंबर से। कंपनियां इस सेवा के लिए 1500 रूबल से शुल्क लेती हैं। यदि आपके पास समय है, तो इस जिम्मेदारी को स्वयं पर रखें।

विधि 4. मूल्यांकन की वस्तु के पास स्थित कंपनियों को चुनें

चूंकि मूल्यांकक वस्तु के लिए प्रस्थान आमतौर पर अलग से भुगतान किया जाता है, और इसकी लागत में मुख्य रूप से परिवहन लागत शामिल होती है, इसलिए ऐसी कंपनी को ढूंढना बेहतर होता है जो वस्तु के करीब स्थित हो। इससे पैसे बचाने में मदद मिलेगी। आदर्श रूप से, यदि आपका अपार्टमेंट एक विशिष्ट घर में स्थित है, और छोड़ने की आवश्यकता नहीं है।

6. निष्कर्ष

तो, अब आप जानते हैं कि अपार्टमेंट के बाजार मूल्य के मूल्यांकन का प्रमाण पत्र कहां मिलेगा और समझें कि यह क्या है, इसलिए आपको इन मुद्दों के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

मैं सभी को शुभकामनाएं देता हूं और मैं इस लेख पर एक टिप्पणी छोड़ने का प्रस्ताव करता हूं, साथ ही साथ इसका मूल्यांकन भी करता हूं।

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